Lands Skradin, 2.738m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-19298

499 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 499 000 EUR
Telekterület: 4708 m²
Távolság a tengertől: 8,3 km
Távolság a repülőtértől: 43 km

13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive to us – Building Plot with 4 Projects for Stone Houses + Pool in Bićine, Near Skradin – Unique Investment Opportunity! For sale is a fully serviced building plot in Bićine, just 2.5 km from the picturesque town and harbor of Skradin. The 4708 m² plot features a unique project for the construction of 4 traditional stone houses with pools, with 3 already holding building permits. The layout is designed like a small village with its own road. A planned golf course nearby significantly increases the investment potential. Project Details: Project 1: 2 houses, each with a net living area of 50 m². Each house has 2 bedrooms, an open kitchen with a living area, a bathroom, a storage room, and 2 large outdoor terraces. Project 2: 2 single-story houses, each with a net living area of 50 m². They feature 2 bedrooms, a living room with a dining area and kitchen, large terraces, and a spacious outdoor area with 2 parking spaces. Project 3: 139 m² living area over 2 floors. Outdoor area with a summer kitchen. Inside, there is a large studio room, a hallway, a bathroom, a storage room, and a spacious living room. Large outdoor terraces. Project 4: A garage for 2 cars and an additional room that can be used as a laundry. Ground floor: large living room, storage room, office, and bathroom. Upper floor: 2 large master bedrooms, each with its own bathroom, one with a walk-in closet. Additional Benefits: Barrier-free planning – ideal for wheelchair access. Planned golf course nearby, increasing property value. Only 2.5 km from the popular town and harbor of Skradin. Seize this rare opportunity to invest in one of Croatia's most beautiful and sought-after regions. This building project offers ideal conditions for investors or buyers looking to create their dream home in a stunning location. Sales price: €499,000 + 3.75% commission (incl. VAT) Discover more exclusive property listings on our website: https://mydalmacia.de/ Not finding what you're looking for? Contact us for personalized assistance with your property search! Location details are available exclusively for registered clients. Viewings can be arranged at any time – we offer full support for all administrative processes and comprehensive assistance in both German and Croatian. Please note: A viewing of the property is only possible after signing a brokerage agreement. This is to protect the owner's interests and complies with privacy and real estate agency laws. Don’t miss this opportunity to secure your ideal home in Vir. We look forward to hearing from you!