To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
SKLADIŠTE, ZAKUP: ZAGREB - SREDIŠĆE, 45m2
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-21421
500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 500 €
- Cena za m²
- 11 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 45 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 1992
- Odległość od lotniska
- 10 km
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
1648,7%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 15,27 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 265 aktywnych ofert najmu. Przy 45 m² daje to około 687 € miesięcznie i 8244 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Daje se u zakup skladište površine 45m2 sa izlazom u garažu. Trofazna struja. Skaldište se nalazi u Ulici Brune Bušića.<br>Bundek i Američka škola su na svega 50 metara od zgrade. <br>U neposrednoj blizini nalaze se ugostiteljski obrti, škola, vrtić, javni prijevoz, ljekarna, tržnica i trgovine.<br><br><br> Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! Luka Bugarin Direktor Mob: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.