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Zagreb · Zagreb · Kroatien
SKLADIŠTE, ZAKUP: ZAGREB - SREDIŠĆE, 45m2
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-21421
500 €
Eckdaten
- Preis
- 500 €
- Preis pro m²
- 11 €/m²
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1992
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
Investitionsbewertung
Geschätzte Bruttorendite
1.648,7 %
Grundlage ist der Mietdurchschnitt in Zagreb von 15,27 € je m² und Monat aus 265 aktiven Mietinseraten. Bei 45 m² ergibt das rund 687 € im Monat und 8.244 € im Jahr. Marktdaten der Region ansehen
Geschätzt auf Basis von Angebotsmieten. Keine Zusage einer erzielbaren Miete.
Nicht in der Rendite enthalten
Grunderwerbsteuer von 3 Prozent, Notar, Anwalt und Provision, dazu laufend Betriebs- und Verwaltungskosten, Leerstand, Instandhaltung, Steuern auf Mieteinnahmen und Finanzierungskosten.
Die Nettorendite liegt deshalb regelmäßig deutlich darunter.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Daje se u zakup skladište površine 45m2 sa izlazom u garažu. Trofazna struja. Skaldište se nalazi u Ulici Brune Bušića.<br>Bundek i Američka škola su na svega 50 metara od zgrade. <br>U neposrednoj blizini nalaze se ugostiteljski obrti, škola, vrtić, javni prijevoz, ljekarna, tržnica i trgovine.<br><br><br> Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! Luka Bugarin Direktor Mob: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.