460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, house for sale, 679.900 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16346
679 900 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 679 900 €
- Cena za m²
- 2666 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 255 m²
- Powierzchnia działki
- 927 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
37% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A beautiful villa with a swimming pool in the hinterland of Vodice, 10km from the sea. The villa consists of 2 apartments on the ground floor and a first floor: The ground floor (135 m2) consists of an entrance hallway, two bathrooms, two bedrooms, hall, kitchen, living room, dining room and terrace. The first floor (110m2) consists of a hallway, wc, kitchen, dining room, living room, office, terrace, two bedrooms and two bathrooms. The villa is sold with new, unused furniture, a finished garden, a swimming pool, walls and fences around the property, an entrance gate and covered parking spaces, a storage room for tools and sunbeds, an outdoor grill, a covered pergola outside for sitting on the outdoor terrace The villa was built in 1990 and completely renovated in 2024/2025. A new roof, gutters, a new facade, all new plumbing and electrical installations, new plastering, new screed in all rooms, 6 air conditioners The villa is ideal for use by a larger family or for two families, and extremely attractive for tourist rental. It has 4 parking spaces.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
