539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, apartments for sale, 405.000 € - 510.000 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16809
405 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 405 000 €
- Cena za m²
- 5704 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
36% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury condo-type apartments for sale in a great location just a stone's throw away from the beach and town. Built with quality materials and equipment: styrofoam facade, anthracite-colored PVC carpentry, blinds with electric lifters, mosquito nets, burglar-proof and fire-proof entrance doors, quality floor coverings and electric underfloor heating throughout. Air conditioning in every room and living room. The building consists of 4 floors: basement+ground floor+1st floor+2nd floor+roof terrace. In the basement there are storage rooms and garage spaces for each apartment, and the roof terraces belong to the apartments on the second floor. Each apartment comes with one garage space and a storage room in the basement. Construction has begun and the planned completion date is May 2024. GROUND FLOOR: S1 SOLD S2 has a net area of 71.27m2. It consists of an entrance hall, an en-suite bedroom, bedroom 2, a bathroom, a hallway, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 19.63 m2. The apartment has a garden of 32.25 m2 - €405,000 S3 SOLD S4 has a net area of 89.59m2. It consists of a hallway, a bathroom, an en-suite bedroom, bedroom 2, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 21.15 m2. The apartment has a garden of 40.09 m2 - €464,000 FIRST FLOOR S5 has a net area of 96.53 m2. It consists of a hallway, a toilet, a bathroom, an en-suite bedroom with access to a balcony, two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 12.99 m2 - €472,635 S6 has a net area of 137.38 m2 and consists of a hallway, two en-suite bedrooms, bedroom 3, a bathroom, kitchen, dining room and living room with access to the terrace. 8.29 m2 and a balcony of 4.08 m2 - €658,710 S7 has a net area of 88.67m2. It consists of a hallway, a bathroom, an en-suite bedroom, bedroom 2, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 18.34 m2 - €439,515 SECOND FLOOR S8 has a total net area of 104.36m2. It consists of a hallway, an en-suite bedroom with access to a balcony, bedroom 2, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 35.39m2 + a roof terrace of 85.41m2 - €510,000 S9 SOLD S10 has a total net area of 95.39 m2. It consists of an entrance hall, a bathroom, an en-suite bedroom, bedroom 2, a kitchen, a dining room and a living room with access to a terrace of 24.61m2 + a roof terrace of 43.67m2 - €472,000
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
