335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 405.000 € - 510.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16809
405.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 405.000 €
- Cijena po m²
- 5.704 €/m²
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaju se luksuzni apartmani tipa condo na odličnoj lokaciji samo nekoliko koraka od plaže i grada. Građena kvalitetnim materijalima i opremom: stiropor fasada, antracit PVC stolarija, rolete s električnim podizačima, komarnici, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetne podne obloge i električno podno grijanje u cijelosti. Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku. Zgrada se sastoji od 4 etaže: podrum+prizemlje+1.kat+2.kat+krovna terasa. U suterenu se nalaze spremišta i garažna mjesta za svaki stan, a krovne terase pripadaju stanovima na drugom katu. Uz svaki stan ide jedno garažno mjesto i spremište u podrumu. Izgradnja je započela, a planirani rok završetka je svibanj 2024. godine. PRIZEMLJE: S1 PRODAN S2 ima neto površinu od 71,27m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe s kupaonicom, spavaće sobe 2, kupaonice, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 19,63 m2. Stanu pripada vrt od 32,25 m2 - 405.000€ S3 PRODANO S4 ima neto površinu od 89,59m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, spavaće sobe 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 21,15 m2. Stanu pripada vrt od 40,09 m2 - 464.000 € PRVI KAT S5 ima neto površinu od 96,53 m2. Sastoji se od hodnika, wc-a, kupaonice, en-suite spavaće sobe s izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 12,99 m2 - 472.635 € S6 ima neto površinu od 137,38 m2, a sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe s kupaonicom, spavaće sobe 3, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu. 8,29 m2 i balkon 4,08 m2 - 658.710 € S7 ima neto površinu od 88,67m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe s en suiteom, spavaće sobe 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 18,34 m2 - 439.515 € DRUGI KAT S8 ima ukupnu neto površinu od 104,36m2. Sastoji se od hodnika, spavaće sobe s kupaonicom s izlazom na balkon, spavaće sobe 2, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 35,39m2 + krovna terasa od 85,41m2 - € 510.000 S9 PRODANO S10 ima ukupnu neto površinu od 95,39 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, en-suite spavaće sobe, spavaće sobe 2, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 24,61m2 + krovna terasa od 43,67m2 - 472.000€
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
