595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, apartments for sale, 405.000 € - 510.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16809
405 000 €
Základní údaje
- Cena
- 405 000 €
- Cena za m²
- 5 704 €/m²
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
36% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxury condo-type apartments for sale in a great location just a stone's throw away from the beach and town. Built with quality materials and equipment: styrofoam facade, anthracite-colored PVC carpentry, blinds with electric lifters, mosquito nets, burglar-proof and fire-proof entrance doors, quality floor coverings and electric underfloor heating throughout. Air conditioning in every room and living room. The building consists of 4 floors: basement+ground floor+1st floor+2nd floor+roof terrace. In the basement there are storage rooms and garage spaces for each apartment, and the roof terraces belong to the apartments on the second floor. Each apartment comes with one garage space and a storage room in the basement. Construction has begun and the planned completion date is May 2024. GROUND FLOOR: S1 SOLD S2 has a net area of 71.27m2. It consists of an entrance hall, an en-suite bedroom, bedroom 2, a bathroom, a hallway, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 19.63 m2. The apartment has a garden of 32.25 m2 - €405,000 S3 SOLD S4 has a net area of 89.59m2. It consists of a hallway, a bathroom, an en-suite bedroom, bedroom 2, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 21.15 m2. The apartment has a garden of 40.09 m2 - €464,000 FIRST FLOOR S5 has a net area of 96.53 m2. It consists of a hallway, a toilet, a bathroom, an en-suite bedroom with access to a balcony, two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 12.99 m2 - €472,635 S6 has a net area of 137.38 m2 and consists of a hallway, two en-suite bedrooms, bedroom 3, a bathroom, kitchen, dining room and living room with access to the terrace. 8.29 m2 and a balcony of 4.08 m2 - €658,710 S7 has a net area of 88.67m2. It consists of a hallway, a bathroom, an en-suite bedroom, bedroom 2, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 18.34 m2 - €439,515 SECOND FLOOR S8 has a total net area of 104.36m2. It consists of a hallway, an en-suite bedroom with access to a balcony, bedroom 2, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a terrace of 35.39m2 + a roof terrace of 85.41m2 - €510,000 S9 SOLD S10 has a total net area of 95.39 m2. It consists of an entrance hall, a bathroom, an en-suite bedroom, bedroom 2, a kitchen, a dining room and a living room with access to a terrace of 24.61m2 + a roof terrace of 43.67m2 - €472,000
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
