335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Apartments zum Kauf, 405.000 € - 510.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16809
405.000 €
Eckdaten
- Preis
- 405.000 €
- Preis pro m²
- 5.704 €/m²
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
36% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöse Eigentumswohnungen zum Verkauf in toller Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Stadt entfernt. Gebaut mit hochwertigen Materialien und Ausstattung: Styroporfassade, anthrazitfarbene PVC-Zimmerei, Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen, Moskitonetze, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, hochwertige Bodenbeläge und elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer. Das Gebäude besteht aus 4 Etagen: Keller+Erdgeschoss+1. Stock+2. Stock+Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und Garagenplätze für jede Wohnung, die Dachterrassen gehören zu den Wohnungen im zweiten Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Abstellraum im Keller. Der Bau hat begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist Mai 2024. ERDGESCHOSS: S1 VERKAUFT S2 hat eine Nettofläche von 71,27 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, Schlafzimmer 2, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 19,63 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 32,25 m2 – 405.000 € S3 VERKAUFT S4 hat eine Nettofläche von 89,59 m2. Es besteht aus einem Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 21,15 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 40,09 m2 – 464.000 € ERSTE STOCK S5 hat eine Nettofläche von 96,53 m2. Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 12,99 m2 – 472.635 € S6 hat eine Nettofläche von 137,38 m2 und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. 8,29 m2 und Balkon 4,08 m2 - 658.710 € S7 hat eine Nettofläche von 88,67 m2. Es besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 18,34 m2 – 439.515 € ZWEITER STOCK S8 hat eine Gesamtnettofläche von 104,36 m2. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Badezimmer mit Zugang zu einem Balkon, Schlafzimmer 2, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 35,39 m² + einer Dachterrasse von 85,41 m² - € 510.000 S9 Wohnung VERKAUFT S10 hat eine Gesamtnettofläche von 95,39 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 24,61 m2 + Dachterrasse von 43,67 m2 – 472.000 €
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
