Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Vižinada · Istria · Chorwacja
Detached house with swimming pool overlooking the fairy-tale Motovun
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20489
740 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 740 000 €
- Cena za m²
- 3442 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 215 m²
- Powierzchnia działki
- 666 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 11,1 km
- Odległość od lotniska
- 48 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
DETACHED HOUSE WITH POOL – FULLY FURNISHED, READY TO MOVE IN OR TOURIST RENTAL For sale is a well-built detached house with a total net area of 219 m² (residential area 186 m² + storage 33 m²), built in 2013. The property is being sold fully furnished and equipped, making it ideal for a quiet family life or as an investment for tourist rental. The house was designed with an emphasis on functionality and accessibility — the ground floor and garden, including the pool, are adapted for people with reduced mobility. Of particular value is the open and panoramic view of the natural environment, with ensured privacy and peace. EXTERIOR Landscaped and fenced yard (approx. 2 m high fence) Private pool of 21 m² Outdoor solar shower Sundeck with deck chairs Three terraces (covered, open and closed) Outdoor dining area for 8 people Relaxation set Barbecue with additional amenities (sink, solar water heater) Covered private parking for two vehicles (inside the yard) Automatic lawn irrigation system Two bicycles Solar system for heating hot water Septic tank INTERIOR 4 bedrooms 3 bathrooms Additional toilet Two fully equipped kitchens (ground floor and first floor) Two dining rooms Spacious living room with fireplace and SAT TV WiFi (broadband internet) TECHNICAL FEATURES Heating and cooling system via fan coils (6 unit) Heat pump from renowned manufacturer Visman Underfloor heating (in most of the house) Fireplace connected to the heating system Alarm system Complete maintenance tools (interior and exterior) Additional advantages: High level of privacy Excellent equipment - no additional investment Suitable for tourist rental
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.