Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Vižinada · Istria · Horvátország
Detached house with swimming pool overlooking the fairy-tale Motovun
Eladó · Ház · Azonosító IB-20489
740 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 740 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3442 EUR/m²
- Lakóterület
- 215 m²
- Telekterület
- 666 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 11,1 km
- Távolság a repülőtértől
- 48 km
15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
DETACHED HOUSE WITH POOL – FULLY FURNISHED, READY TO MOVE IN OR TOURIST RENTAL For sale is a well-built detached house with a total net area of 219 m² (residential area 186 m² + storage 33 m²), built in 2013. The property is being sold fully furnished and equipped, making it ideal for a quiet family life or as an investment for tourist rental. The house was designed with an emphasis on functionality and accessibility — the ground floor and garden, including the pool, are adapted for people with reduced mobility. Of particular value is the open and panoramic view of the natural environment, with ensured privacy and peace. EXTERIOR Landscaped and fenced yard (approx. 2 m high fence) Private pool of 21 m² Outdoor solar shower Sundeck with deck chairs Three terraces (covered, open and closed) Outdoor dining area for 8 people Relaxation set Barbecue with additional amenities (sink, solar water heater) Covered private parking for two vehicles (inside the yard) Automatic lawn irrigation system Two bicycles Solar system for heating hot water Septic tank INTERIOR 4 bedrooms 3 bathrooms Additional toilet Two fully equipped kitchens (ground floor and first floor) Two dining rooms Spacious living room with fireplace and SAT TV WiFi (broadband internet) TECHNICAL FEATURES Heating and cooling system via fan coils (6 unit) Heat pump from renowned manufacturer Visman Underfloor heating (in most of the house) Fireplace connected to the heating system Alarm system Complete maintenance tools (interior and exterior) Additional advantages: High level of privacy Excellent equipment - no additional investment Suitable for tourist rental
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.