Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica/Śródziemnomorski dom z panoramicznym widokiem na morze
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20671
850 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 4048 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 210 m²
- Powierzchnia działki
- 780 m²
- Pokoje
- 9
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ŚRÓDZIEMNOMORSKI DOM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE – W POBLIŻU ROGOZNICY W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Rogoznicy, zaledwie 100 metrów od morza, znajduje się ten pięknie utrzymany dom, oferujący doskonałe połączenie komfortu, prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosząca 210 m² jest rozłożona na parter i dwa piętra, natomiast przestronna działka o powierzchni 780 m² zapewnia mnóstwo miejsca na relaks, spotkania towarzyskie i wypoczynek na świeżym powietrzu. Dom jest zorganizowany jako trzy odrębne jednostki mieszkalne, co czyni go idealnym wyborem dla większej rodziny, mieszkania wielopokoleniowego lub jako doskonałą inwestycję pod wynajem turystyczny. Na parterze znajduje się przytulne mieszkanie, na które składają się salon z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz dwie sypialnie. Pierwsze i drugie piętro mają ten sam funkcjonalny układ – przestronny salon z kuchnią, łazienkę i dwie sypialnie. Oba piętra mają wyjście na tarasy, z których roztacza się fantastyczny, otwarty widok na morze, wybrzeże i okoliczny krajobraz, tworząc wyjątkowy klimat na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodów słońca. Szczególną wartość nieruchomości nadaje starannie zagospodarowana działka, tchnąca prawdziwym śródziemnomorskim urokiem. Otoczona zielenią i kwiatowymi akcentami, daje poczucie prywatnej oazy nad morzem. Dla pełni przyjemności do dyspozycji jest zadaszona przestrzeń do spotkań, komplet mebli ogrodowych oraz grill, idealne do relaksu z rodziną i przyjaciółmi przez cały rok. W skład nieruchomości wchodzi również przestronny garaż o powierzchni 42 m² oraz zadaszony parking na cztery miejsca postojowe, co zapewnia maksymalną wygodę właścicielom i gościom. Dom znajduje się w spokojnym i przyjemnym otoczeniu zapewniającym prywatność, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich potrzebnych udogodnień. Sklep znajduje się zaledwie 200 metrów dalej, a lotnisko w Splicie w odległości około 35 kilometrów, co sprawia, że ta lokalizacja jest wyjątkowo dostępna przez cały rok. Dzięki doskonałemu położeniu, bliskości morza, wspaniałemu widokowi i funkcjonalnemu układowi, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu śródziemnomorskiego domu lub inwestycji o wyjątkowym potencjale turystycznym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji riwiery szybenickiej. CENA: 850.000 EUR Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.