Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica: dom z 5 apartamentami, 150 m od plaży
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20721
550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 2821 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 195 m²
- Powierzchnia działki
- 256 m²
- Pokoje
- 11
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
27% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Atrakcyjny dom z apartamentami w Rogoznicy, 150 m od morza, 5 apartamentów, doskonała inwestycja! Na sprzedaż w pełni odnowiony dom z apartamentami o powierzchni 195 m², w doskonałej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie 150 metrów od plaży i kilka minut spokojnego spaceru do morza. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów oraz wszystkich, którzy szukają pewnego dochodu z wynajmu turystycznego. Dom został w pełni odnowiony w 2021 roku i jest gotowy do dalszego, udanego wynajmu bez dodatkowych inwestycji. Układ apartamentów: 1 apartament o powierzchni 50 m² z dwiema sypialniami 3 apartamenty o powierzchni 30 m² z jedną sypialnią 1 apartament typu studio o powierzchni 30 m² Wszystkie apartamenty są klimatyzowane, funkcjonalnie urządzone i przystosowane do wynajmu turystycznego. Dodatkowe zalety: ✓ Doskonała lokalizacja, zaledwie 150 m od plaży ✓ W pełni odnowiony w 2021 roku ✓ Pięć odrębnych jednostek mieszkalnych ✓ Sprawdzony potencjał turystyczny i doskonałe obłożenie w sezonie ✓ Parking na 4 samochody ✓ Możliwość dodatkowego parkowania na publicznym parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie ✓ Przyłącza prądu, wody i kanalizacji ✓ Spokojna okolica idealna na wypoczynek Rogoznica to jedna z najbardziej poszukiwanych destynacji turystycznych na chorwackim wybrzeżu, znana z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i bogatej oferty turystycznej, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i długoterminowo opłacalną inwestycją. Cena: 550.000 € Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt pod numerem telefonu +385 99 710 1824.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.