2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
Radnička cesta, Žitnjak, 5.372,00 m2, 2.100.000,00 EUR
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12416
2 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 100 000 €
- Powierzchnia działki
- 5372 m²
- Odległość od lotniska
- 4 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 235 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Radnička cesta, Žitnjak, 5.372,00 m2, 2.100.000,00 EUR Prodaje se građevinsko zemljište na izuzetno frekventnoj i vidljivoj lokaciji. Zemljište je ukupne površine 5.372 m2. Svojom dužom stranicom od cca 80 m graniči sa Radničkom cestom i među prvima je parcelama sa dozvoljenom gradnjom na lijevoj obali Save kada se dolazi iz smjera zračne luke. Na predmetnoj lokaciji moguće je graditi sadržaje maksimalne površine 10.744 m2 nadzemno. Ova lokacija se prema GUP-u grada Zagreba karakterizira kao "prostor u transformaciji ka prostoru visokog standarda važnom za sliku grada". Na zapadnom rubu parcela graniči sa novosagrađenom osnovnom školom Petruševec, dok se na istočnoj susjednoj parceli planira gradnja trgovačko - poslovnog centra. Na lokaciji, koja je u zoni K1 (poslovna namjena) predviđena je gradnja poslovnih sadržaja sa pratećim ugostiteljskim i trgovačkim sadržajima. Prilika! Za predmetno zemljište izrađena je i idejna studija razvoja lokacije renomiranog projektantskog tima. Ista je je dostupna na zahtjev. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
