Radnička cesta, Žitnjak, 5.372,00 m2, 2.100.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-12416

2 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 100 000 EUR
Telekterület: 5372 m²
Távolság a repülőtértől: 4 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Radnička cesta, Žitnjak, 5.372,00 m2, 2.100.000,00 EUR Prodaje se građevinsko zemljište na izuzetno frekventnoj i vidljivoj lokaciji. Zemljište je ukupne površine 5.372 m2. Svojom dužom stranicom od cca 80 m graniči sa Radničkom cestom i među prvima je parcelama sa dozvoljenom gradnjom na lijevoj obali Save kada se dolazi iz smjera zračne luke. Na predmetnoj lokaciji moguće je graditi sadržaje maksimalne površine 10.744 m2 nadzemno. Ova lokacija se prema GUP-u grada Zagreba karakterizira kao "prostor u transformaciji ka prostoru visokog standarda važnom za sliku grada". Na zapadnom rubu parcela graniči sa novosagrađenom osnovnom školom Petruševec, dok se na istočnoj susjednoj parceli planira gradnja trgovačko - poslovnog centra. Na lokaciji, koja je u zoni K1 (poslovna namjena) predviđena je gradnja poslovnih sadržaja sa pratećim ugostiteljskim i trgovačkim sadržajima. Prilika! Za predmetno zemljište izrađena je i idejna studija razvoja lokacije renomiranog projektantskog tima. Ista je je dostupna na zahtjev. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.