2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luxusní vila klasického stylu, Poreč, Istrie
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Radnička cesta, Žitnjak, 5.372,00 m2, 2.100.000,00 EUR
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12416
2 100 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 100 000 €
- Plocha pozemku
- 5 372 m²
- Vzdálenost od letiště
- 4 km
Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 235 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Radnička cesta, Žitnjak, 5.372,00 m2, 2.100.000,00 EUR Prodaje se građevinsko zemljište na izuzetno frekventnoj i vidljivoj lokaciji. Zemljište je ukupne površine 5.372 m2. Svojom dužom stranicom od cca 80 m graniči sa Radničkom cestom i među prvima je parcelama sa dozvoljenom gradnjom na lijevoj obali Save kada se dolazi iz smjera zračne luke. Na predmetnoj lokaciji moguće je graditi sadržaje maksimalne površine 10.744 m2 nadzemno. Ova lokacija se prema GUP-u grada Zagreba karakterizira kao "prostor u transformaciji ka prostoru visokog standarda važnom za sliku grada". Na zapadnom rubu parcela graniči sa novosagrađenom osnovnom školom Petruševec, dok se na istočnoj susjednoj parceli planira gradnja trgovačko - poslovnog centra. Na lokaciji, koja je u zoni K1 (poslovna namjena) predviđena je gradnja poslovnih sadržaja sa pratećim ugostiteljskim i trgovačkim sadržajima. Prilika! Za predmetno zemljište izrađena je i idejna studija razvoja lokacije renomiranog projektantskog tima. Ista je je dostupna na zahtjev. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
