1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Medulin · Istria · Chorwacja
Pula, exceptional apartment house with a pool for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18586
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 2200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 500 m²
- Pokoje
- 10
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 8
- Odległość od lotniska
- 9 km
47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Exceptional apartment house for sale in Pješčana Uvala. Located just 300 meters from the beach, this beautiful house is divided into five separate units. Three larger apartments consist of two bedrooms, a kitchen with a dining area, two bathrooms, and private terraces/balconies, while the two smaller apartments each have one bedroom, a bathroom, a kitchen, and their own terraces/balconies. Four apartments (two larger and two smaller) have been used for tourist rentals and have excellent occupancy throughout the year, while one larger apartment was used exclusively by the owners. The house also features a beautifully landscaped yard with a heated swimming pool, a barbecue area, and a private sunbathing area at the back of the property, ensuring maximum privacy. The parking area is located in front of the house. Additionally, the house includes a garage that was used exclusively by the owners, as well as an attic space that can serve as extra storage. This exceptional property presents an ideal investment opportunity for future owners through tourist rentals or could become a beautiful new home due to its prime location and proximity to the city and all essential amenities. For any further questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. In the case of our agency's mediation, a brokerage commission is required. For this property, contact: Filip, +385 91 288 0089. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15340 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
