Pula, exceptional apartment house with a pool for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18586

1 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 100 000 EUR
Négyzetméterár: 2200 EUR/m²
Lakóterület: 500 m²
Szobák: 10
Hálószobák: 10
Fürdőszobák: 8
Távolság a repülőtértől: 9 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exceptional apartment house for sale in Pješčana Uvala. Located just 300 meters from the beach, this beautiful house is divided into five separate units. Three larger apartments consist of two bedrooms, a kitchen with a dining area, two bathrooms, and private terraces/balconies, while the two smaller apartments each have one bedroom, a bathroom, a kitchen, and their own terraces/balconies. Four apartments (two larger and two smaller) have been used for tourist rentals and have excellent occupancy throughout the year, while one larger apartment was used exclusively by the owners. The house also features a beautifully landscaped yard with a heated swimming pool, a barbecue area, and a private sunbathing area at the back of the property, ensuring maximum privacy. The parking area is located in front of the house. Additionally, the house includes a garage that was used exclusively by the owners, as well as an attic space that can serve as extra storage. This exceptional property presents an ideal investment opportunity for future owners through tourist rentals or could become a beautiful new home due to its prime location and proximity to the city and all essential amenities. For any further questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. In the case of our agency's mediation, a brokerage commission is required. For this property, contact: Filip, +385 91 288 0089. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15340 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com