1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Medulin · Istrien · Kroatien
Pula, außergewöhnliches Apartmenthaus mit Pool zu verkaufen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18586
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Preis pro m²
- 2.200 €/m²
- Wohnfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 8
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
47% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Außergewöhnliches Apartmenthaus in Pješčana Uvala zu verkaufen. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, ist dieses wunderschöne Haus in fünf separate Einheiten unterteilt. Drei größere Apartments bestehen aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern und privaten Terrassen/Balkonen. Die zwei kleineren Apartments verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eigene Terrassen/Balkone. Vier Apartments (zwei größere und zwei kleinere) wurden für die touristische Vermietung genutzt und haben eine hervorragende Auslastung das ganze Jahr über, während ein größeres Apartment ausschließlich von den Eigentümern genutzt wurde. Zum Haus gehört zudem ein wunderschön angelegter Garten mit beheiztem Pool, Grillplatz und einem privaten Sonnenbereich im hinteren Teil des Grundstücks, der maximale Privatsphäre bietet. Der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die nur von den Eigentümern genutzt wurde, sowie über einen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer durch touristische Vermietung oder kann aufgrund ihrer Lage und der Nähe zur Stadt sowie allen wichtigen Einrichtungen ein wunderschönes neues Zuhause werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle der Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Für diese Immobilie kontaktieren Sie: Filip, +385 91 288 0089. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15340 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
