539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Raša · Istria · Chorwacja
An impressive new-build in an advanced shell-build stage for sale, in a quiet and attractive…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14316
800 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 800 000 €
- Cena za m²
- 1951 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 410 m²
- Powierzchnia działki
- 1171 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 18 km
52% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
An impressive new-build in an advanced shell-construction phase is for sale, located in a quiet and attractive location surrounded by nature and greenery, ideal for those seeking a spacious and modern property with the possibility of finishing it according to their own wishes and style. This modern luxury house is architecturally designed with an emphasis on elegance, spaciousness and maximum functionality of space. A special impression is created by high ceilings and large glass walls, which give the space extra airiness, an abundance of natural light and a sense of luxury. The property spans two floors. The ground floor holds an impressive open-concept living room with a kitchen and dining room, a utility room, one bedroom and a bathroom. The living area is connected to the exterior of the property, opening onto a spacious paved terrace, partially covered, which is an ideal space for relaxing and socialising. Adjoining the terrace is a pool with a sundeck and a designated area for a summer kitchen, creating a perfect setting for enjoying the Mediterranean way of life. On the upper floor are four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for future owners and guests. The interior of the house is currently in the shell-construction phase, giving the future owner the opportunity to complete the interior finishing according to their own preferences and standards. The grounds provide parking for as many as six cars, while the modern architecture, spacious layout and luxurious concept of the property make this house an ideal choice for an exclusive family residence, a luxury holiday home or an investment with great potential for tourist rental.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
