460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rovinj · Istria · Chorwacja
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 136m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-14724
880 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 880 000 €
- Cena za m²
- 6471 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 136 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 32 km
59% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 136m2 Istra, Rovinj: Na prodaju je trosobni dvoetažni stan, stan F, smješten na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stambena površina iznosi 125 m². Na prvom katu stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom od 35,60 m², utility prostora od 3,49 m², spremišta od 2,14 m², predsoblja od 8,66 m², kupaonice od 6,07 m², spavaće sobe od 16,80 m², te dva balkona površine 11,66 m² i 7,55 m². U potkrovlju se nalaze predsoblje od 7,05 m², spavaća soba od 14,47 m², druga spavaća soba od 24,83 m², kupaonica od 6,43 m², te terasa od 18,76 m². Stan će biti klimatiziran, a podno grijanje bit će na gradski plin. Podovi će biti obloženi keramikom i parketom, a stan će imati protuprovalna ulazna vrata. Svi unutarnji zidovi bit će izvedeni u Knauf sustavu, s aluminijskom stolarijom, električnim roletama i komarnicima. Osiguran je video parlafon, a fasada će biti obložena kamenom vunom debljine 10 cm. Staklene balkonske ograde i dva parkirna mjesta u garaži dodatno doprinose luksuzu ovog stana. Dizalo iz garaže vodi do prvog kata, a plaža je udaljena samo 150 metara. Površine stanova su izvučene iz projekta i bit će usklađene po izradi etažnog elaborata nakon završetka radova. Završetak radova predviđa se u srpnju 2026. godine. Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
