€539,500Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 rooms
Rovinj · Istria · Croatia
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 136m2
For sale · Apartment · Reference IB-14724
€880,000
Key facts
- Price
- €880,000
- Price per m²
- €6,471/m²
- Living area
- 136 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 32 km
59% above the regional average (Region average: €4,067/m²)Online for 1 day
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 136m2 Istra, Rovinj: Na prodaju je trosobni dvoetažni stan, stan F, smješten na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stambena površina iznosi 125 m². Na prvom katu stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom od 35,60 m², utility prostora od 3,49 m², spremišta od 2,14 m², predsoblja od 8,66 m², kupaonice od 6,07 m², spavaće sobe od 16,80 m², te dva balkona površine 11,66 m² i 7,55 m². U potkrovlju se nalaze predsoblje od 7,05 m², spavaća soba od 14,47 m², druga spavaća soba od 24,83 m², kupaonica od 6,43 m², te terasa od 18,76 m². Stan će biti klimatiziran, a podno grijanje bit će na gradski plin. Podovi će biti obloženi keramikom i parketom, a stan će imati protuprovalna ulazna vrata. Svi unutarnji zidovi bit će izvedeni u Knauf sustavu, s aluminijskom stolarijom, električnim roletama i komarnicima. Osiguran je video parlafon, a fasada će biti obložena kamenom vunom debljine 10 cm. Staklene balkonske ograde i dva parkirna mjesta u garaži dodatno doprinose luksuzu ovog stana. Dizalo iz garaže vodi do prvog kata, a plaža je udaljena samo 150 metara. Površine stanova su izvučene iz projekta i bit će usklađene po izradi etažnog elaborata nakon završetka radova. Završetak radova predviđa se u srpnju 2026. godine. Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
