Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 136m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14724

880 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 880 000 EUR
Négyzetméterár: 6471 EUR/m²
Lakóterület: 136 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 32 km

59%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 136m2 Istra, Rovinj: Na prodaju je trosobni dvoetažni stan, stan F, smješten na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stambena površina iznosi 125 m². Na prvom katu stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom od 35,60 m², utility prostora od 3,49 m², spremišta od 2,14 m², predsoblja od 8,66 m², kupaonice od 6,07 m², spavaće sobe od 16,80 m², te dva balkona površine 11,66 m² i 7,55 m². U potkrovlju se nalaze predsoblje od 7,05 m², spavaća soba od 14,47 m², druga spavaća soba od 24,83 m², kupaonica od 6,43 m², te terasa od 18,76 m². Stan će biti klimatiziran, a podno grijanje bit će na gradski plin. Podovi će biti obloženi keramikom i parketom, a stan će imati protuprovalna ulazna vrata. Svi unutarnji zidovi bit će izvedeni u Knauf sustavu, s aluminijskom stolarijom, električnim roletama i komarnicima. Osiguran je video parlafon, a fasada će biti obložena kamenom vunom debljine 10 cm. Staklene balkonske ograde i dva parkirna mjesta u garaži dodatno doprinose luksuzu ovog stana. Dizalo iz garaže vodi do prvog kata, a plaža je udaljena samo 150 metara. Površine stanova su izvučene iz projekta i bit će usklađene po izradi etažnog elaborata nakon završetka radova. Završetak radova predviđa se u srpnju 2026. godine. Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.