335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Gospić · Central Croatia and Lika · Chorwacja
HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF GOSPIĆ – IDEAL INVESTMENT!
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13959
369 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 369 000 €
- Cena za m²
- 858 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 430 m²
- Powierzchnia działki
- 516 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2004
- Odległość od lotniska
- 49 km
14% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 751 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF GOSPIĆ – IDEAL INVESTMENT! In a prime location in the very center of Gospić, a spacious and multifunctional property is for sale, ideal for living, business or investment. The property consists of a living space on the upper floor, two business spaces on the ground floor and a basement with additional amenities. LIVING AREA – 130 m² On the upper floor there is a spacious apartment, perfect for a family or luxury living: * Hallway with a corner for a home office * Open space living room, kitchen with a kitchen island and dining room * Three bedrooms (two larger and one smaller) * Bathroom with hydromassage shower and bathtub * Separate guest toilet * Large terrace – 60 m², perfect for relaxation BUSINESS SPACES – GROUND FLOOR On the ground floor there are two business spaces with great potential: * Larger business space – 130 m² in unfinished state, adaptable to various activities * Smaller business space is currently used as two office spaces, but can be converted into two separate business spaces BASEMENT – GYM AND BOILER ROOM The basement of the property includes: * Home gym space – ideal for fitness enthusiasts * Boiler room * Possibility of connecting the basement with the business space above (130 m²) YARD – TWO DRIVEWAYS AND PRIVACY * Two driveways – access from two streets * Landscaped lawn * Fenced yard with dense ivy – provides privacy * Enough parking spaces for multiple vehicles ADDITIONAL INFORMATION ✔ Roof: concrete monto deck ✔ Electricity: 3 connections (two industrial) EXCELLENT LOCATION – CLOSE TO THE MOST IMPORTANT DESTINATIONS -30 minutes drive to Karlobag and the sea -20 minutes to Baške Oštarije (Velebit Nature Park) -45 minutes to Plitvice Lakes National Park -1 hour drive to Zadar Perfect opportunity for investment or a combination of housing and business!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
