Nowe budownictwo471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Gospić · Central Croatia and Lika · Chorwacja
Prodaja, Kuća, Centar, Ulica Franje Tuđmana, Samostojeća, 430m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13959
369 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 369 000 €
- Cena za m²
- 858 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 430 m²
- Powierzchnia działki
- 516 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2004
- Odległość od lotniska
- 49 km
32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1262 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaja, Kuća, Centar, Ulica Franje Tuđmana, Samostojeća, 430m2 PRODAJA KUĆE U CENTRU GOSPIĆA – IDEALNA INVESTICIJA! Na odličnoj lokaciji u samom centru Gospića, prodaje se prostrana i multifunkcionalna nekretnina, idealna za stanovanje, poslovnu djelatnost ili investiciju. Nekretnina se sastoji od stambenog prostora na gornjoj etaži, dva poslovna prostora u prizemlju te podruma s dodatnim sadržajima. STAMBENI PROSTOR – 130 m² Na gornjoj etaži smješten je prostrani stan, savršen za obitelj ili luksuzno stanovanje: * Hodnik s kutkom za kućni ured * Open space dnevni boravak, kuhinja s kuhinjskim otokom i blagovaonica * Tri spavaće sobe (dvije veće i jedna manja) * Kupaonica s hidromasažnom tuš kabinom i kadom * Poseban gostinjski toalet * Velika terasa – 60 m², savršena za opuštanje POSLOVNI PROSTORI – PRIZEMLJE U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora s velikim potencijalom: * Veći poslovni prostor – 130 m² u roh bau stanju, prilagodljiv raznim djelatnostima * Manji poslovni prostor trenutno se koristi kao dva uredska prostora, ali se može preurediti u dva odvojena poslovna prostora PODRUM – TERETANA I KOTLOVNICA Podrum nekretnine obuhvaća: * Prostor kućne teretane – idealan za fitness entuzijaste * Kotlovnicu * Mogućnost povezivanja podruma s poslovnim prostorom iznad (130 m²) DVORIŠTE – DVA PRILAZA I PRIVATNOST * Dva kolna prilaza – pristup iz dvije ulice * Uređena travnata površina * Ograđeno dvorište s gustim bršljanom – pruža privatnost * Dovoljno parkirnih mjesta za više vozila DODATNE INFORMACIJE ✔ Krov: betonska monto deka ✔ Struja: 3 priključka (dva industrijska) IZVRSNA LOKACIJA – BLIZINA NAJVAŽNIJIH DESTINACIJA -30 minuta vožnje do Karlobaga i mora -20 minuta do Baških Oštarija (Park prirode Velebit) -45 minuta do Nacionalnog parka Plitvička jezera -1 sat vožnje do Zadra Savršena prilika za investiciju ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
