Primošten, trzypokojowe mieszkanie z plażą w zasięgu ręki

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20755

411 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 411 000 €
Cena za m²: 4835 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 85 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

26% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

To trzypokojowe mieszkanie (S3), obecnie w budowie, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Primoštena, na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie siedmioma lokalami mieszkalnymi, oddalonego zaledwie kilka kroków od morza. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie ok. pięć minut jazdy samochodem od centrum miejscowości Primošten. Powierzchnia mieszkalna 84,76 m² obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przedpokój, a dodatkową wartość stanowią zadaszony taras z przepięknym, otwartym widokiem na morze oraz dodatkowy zadaszony balkon z niezakłóconym widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, stolarkę aluminiową z zamontowanymi moskitierami, rolety elektryczne oraz trzy klimatyzatory. Całe mieszkanie zostanie wyłożone najwyższej jakości włoską ceramiką, a armatura renomowanych producentów Grohe i Geberit dodatkowo podkreśla wysoki poziom jakości. Budynek wyposażony jest w windę. Jedno miejsce parkingowe jest wliczone w cenę sprzedaży. Przeprowadzka planowana jest na wiosnę 2027 roku.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.