Primošten – Trosobni stan s plažom na dohvat ruke

Prodaja · Stan · Šifra IB-20755

411.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 411.000 €
Cijena po m²: 4.835 €/m²
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ovaj trosobni stan (S3), koji je trenutno u izgradnji, nalazi se u neposrednoj blizini Primoštena, na prvom katu moderne stambene zgrade sa ukupno sedam stambenih jedinica, udaljene svega nekoliko koraka od mora. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega oko pet minuta vožnje automobilom od centra mjesta Primošten. Stambena površina od 84,76 m² obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te ulazni prostor, a dodatnu vrijednost daju natkrivena terasa s prekrasnim, otvorenim pogledom na more te dodatni natkriveni balkon s nesmetanim pogledom na more. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, aluminijskom stolarijom s integriranim komarnicima, električnim roletama te s tri klima uređaja. Cijeli stan bit će obložen vrhunskom talijanskom keramikom, dok sanitarije renomiranih proizvođača Grohe i Geberit dodatno naglašavaju visoku razinu kvalitete. Zgrada je opremljena dizalom. Jedno parkirno mjesto uključeno je u kupoprodajnu cijenu. Useljenje je planirano za proljeće 2027. godine.