To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 21

Višnjan · Istria · Chorwacja

Poreč - surrounding area - ruins on the plain

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20577

1 200 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 200 000 €
Cena za m²: 2878 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 417 m²
Powierzchnia działki: 4800 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Odległość od morza: 9,1 km
Odległość od lotniska: 45 km

29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Just a few kilometers from Poreč, between Poreč and Višnjan, an old ruin of 417 m2 is for sale, with land for construction purposes of 4,862 m2 and agricultural land of approx. 10 ha, of which 95,000 m2 is owned, while 38,000 m2 is in possession. (purchase possible) The owner made a visualization of the former appearance of the large stone property, which may or may not be reconstructed in the same way. Additionally, the possibility of building additional buildings on the construction land that can be used for tourism (residential resort) or buildings for resale can also be built. Water and electricity run through the property. What makes this place special is certainly the unique location that provides maximum intimacy and privacy, a peaceful natural environment and various construction possibilities, while at the same time, all the necessary facilities are located just 15 minutes away, such as restaurants, markets, post office, bank, beaches, bars and countless agritourisms and OPGs where you can enjoy Istrian specialties and buy autochthonous domestic products. For any additional questions, feel free to contact us!