To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 7

Poreč · Istria · Chorwacja

Poreč, modern villa with sea view!

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20566

1 350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 350 000 €
Cena za m²: 5488 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 246 m²
Powierzchnia działki: 1026 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

35% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4051 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Poreč - not far from Poreč, 10 km from the center and the sea, the construction of a unique luxury villa has begun in a highly sought-after location with an open view of nature and the sea. The villa will be on two floors. The ground floor will consist of a hallway, toilet, laundry room, boiler room, kitchen, dining room, living room, one bedroom with its own bathroom. On the first floor, there will be three more bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The house is decorated with modern architecture that, by placing Istrian stone on the facade, has merged with nature and the landscape that surrounds this beautiful villa. The land of this real estate is 1026 m2, which allows complete privacy and enough space for sunbathing, relaxing and swimming in the 36 m2 pool. The investor already has a large number of successful projects in the area that can be viewed and used for recommendation.