471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Podgora · Central Dalmatia · Chorwacja
Podrinje, Podgora, 1.675,00 m2, 450.000,00 EUR
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12253
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Powierzchnia działki
- 1675 m²
- Odległość od lotniska
- 34 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie są 33 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Podrinje, Podgora, 1.675,00 m2, 450.000,00 EUR GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PODGORA, MAKARSKA Građevinsko zemljište s projektima i građevinskom dozvolom – Podgora, Makarska rivijera U srcu mirne i autentične Gornje Podgore, samo nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i plaža, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1.675 m² s već izrađenim projektima za dvije moderne vile s bazenima te pravomoćnom građevinskom dozvolom za jedan od objekata. Ova jedinstvena ponuda omogućuje budućem vlasniku brzu i jednostavnu realizaciju gradnje, bez čekanja i dodatne administracije. Zemljište se prostire na blagoj padini s koje se pruža neometan panoramski pogled od 180° na more, otoke i planinu Biokovo, a okruženo je maslinikom s više od trideset stabala autohtone sorte, što cijelom prostoru daje poseban mediteranski ugođaj i privatnost. U naravi se radi o uređenom terenu s izvedenom geodetskom izmjerom i podjelom na dvije zasebne parcele, do kojeg vodi pristupni put, dok se voda, struja i telekomunikacije nalaze neposredno uz zemljište. Idejni projekti za dvije vile s bazenima i pomoćnim sadržajima izrađeni su u skladu s važećim i novim prostornim planom općine Podgora, što budućem investitoru pruža sigurnost i slobodu u prilagodbi konačnog rješenja. Gornji objekt ima glavni projekt i pravomoćnu građevinsku dozvolu, dok donji ima izrađen idejni projekt i sve zadovoljene uvjete za ishođenje dozvole. Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, okruženo maslinicima, bez susjednih građevina koje bi narušavale pogled ili privatnost. Položaj omogućuje potpunu tišinu i opuštanje, a istodobno odličnu povezanost s Makarskom, udaljenom svega dvanaest minuta vožnje, te Splitom i Dubrovnikom koji su lako dostupni unutar nekoliko sati. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo za izgradnju luksuznih vila za turistički najam, bilo za stvaranje privatnog mediteranskog utočišta s pogledom koji oduzima dah. S urednom dokumentacijom, riješenim vlasništvom i pripremljenim projektima, sve je spremno za početak. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
