460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Mihotići · Kvarner · Chorwacja
Opatija - modern new build with a panoramic view of the Mediterranean
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12819
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5906 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 127 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 25 km
36% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Opatija - modern new build with a panoramic view of the Mediterranean Situated on a rise offering an enchanting view of the historic core of Opatija, this luxurious new build offers the perfect blend of Mediterranean lifestyle, top-quality architecture and untouched nature. Opatija – known as the gem of the former Austro-Hungarian riviera – is ideally positioned on the Adriatic coast, with easy access to the Istrian hills, the Kvarner islands and the main roads towards Zagreb and Europe. In quiet greenery, just a few minutes' walk from the sea, this exclusive boutique complex of contemporary design is situated, blending harmoniously into the natural surroundings. The apartments are carefully designed to offer maximum comfort, privacy and elegance, with top-quality facility and property management services – perfect for a relaxed and carefree life. MAIN FEATURES: Open floor plan: spacious living room with kitchen and dining area Panoramic floor-to-ceiling glass walls with a view of the sea, Krk and Cres Large covered and uncovered terraces – ideal for relaxing and enjoying the sunsets Landscaped garden with an elegant pool for complete peace and relaxation Quality materials and finishing Underfloor heating, air conditioning with heating and cooling, and a heat pump Private underground garage and storage rooms with direct lift access Walking distance to beaches, the promenade, tennis courts and parks Here every detail contributes to creating the perfect living space – from the functional layout to the natural light and top-quality technical solutions. Whether you are looking for a permanent home, an investment or a luxury holiday residence, these apartments offer a combination of comfort, security and prestige. ADDITIONAL INFORMATION: The property is under construction, with completion of works expected at the end of 2025 The apartments are sold partially furnished The buyer does not pay real estate transfer tax (VAT is included in the price) LEGAL STATUS: The property is owned by a legal entity. The price includes 25% VAT. Buyers who are registered legal entities (d.o.o.) entitled to deduct input tax can obtain a VAT refund in accordance with applicable legislation. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
