595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Opatija - moderna novogradnja sa panoramskim pogledom na Mediteran
Prodaja · Stan · Šifra IB-12819
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 5.906 €/m²
- Stambena površina
- 127 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Opatija - moderna novogradnja sa panoramskim pogledom na Mediteran Smještena na uzvišenju s kojeg se pruža očaravajući pogled na povijesnu jezgru Opatije, ova luksuzna novogradnja nudi savršen spoj mediteranskog stila života, vrhunske arhitekture i netaknute prirode. Opatija – poznata kao dragulj nekadašnje Austro-Ugarske rivijere – idealno je pozicionirana na jadranskoj obali, s lakim pristupom istarskim brežuljcima, kvarnerskim otocima i glavnim prometnicama prema Zagrebu i Europi. U mirnom zelenilu, samo nekoliko minuta hoda od mora, smješten je ovaj ekskluzivni butik kompleks suvremenog dizajna koji se skladno uklapa u prirodni okoliš. Stanovi su pažljivo projektirani kako bi pružili maksimalnu udobnost, privatnost i eleganciju, uz vrhunske usluge upravljanja objektom i imovinom – savršeno za opušten i bezbrižan život. GLAVNE KARAKTERISTIKE: Otvoren tlocrt: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Panoramske staklene stijene od poda do stropa s pogledom na more, Krk i Cres Velike natkrivene i nenatkrivene terase – idealne za opuštanje i uživanje u zalascima sunca Uređen vrt s elegantnim bazenom za potpuni mir i relaksaciju Kvalitetni materijali i završna obrada Podno grijanje, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem te toplinska pumpa Privatna podzemna garaža i spremišta s direktnim pristupom liftom Pješačka udaljenost do plaža, šetnica, teniskih terena i parkova Ovdje svaki detalj doprinosi stvaranju savršenog životnog prostora – od funkcionalnog rasporeda do prirodne svjetlosti i vrhunskih tehničkih rješenja. Bilo da tražite stalni dom, investiciju ili luksuznu rezidenciju za odmor, ovi stanovi nude spoj udobnosti, sigurnosti i prestiža. DODATNE INFORMACIJE: Nekretnina je u izgradnji, a završetak radova očekuje se krajem 2025. godine Stanovi se prodaju djelomično namješteni Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (PDV je uključen u cijenu) PRAVNI STATUS: Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. U cijenu je uključen PDV od 25%. Kupci koji su registrirane pravne osobe (d.o.o.) s pravom na odbitak pretporeza mogu ostvariti povrat PDV-a u skladu s važećim zakonodavstvom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
