Opatija - modern new build with a panoramic view of the Mediterranean

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12819

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 5906 EUR/m²
Lakóterület: 127 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 25 km

36%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Opatija - modern new build with a panoramic view of the Mediterranean Situated on a rise offering an enchanting view of the historic core of Opatija, this luxurious new build offers the perfect blend of Mediterranean lifestyle, top-quality architecture and untouched nature. Opatija – known as the gem of the former Austro-Hungarian riviera – is ideally positioned on the Adriatic coast, with easy access to the Istrian hills, the Kvarner islands and the main roads towards Zagreb and Europe. In quiet greenery, just a few minutes' walk from the sea, this exclusive boutique complex of contemporary design is situated, blending harmoniously into the natural surroundings. The apartments are carefully designed to offer maximum comfort, privacy and elegance, with top-quality facility and property management services – perfect for a relaxed and carefree life. MAIN FEATURES: Open floor plan: spacious living room with kitchen and dining area Panoramic floor-to-ceiling glass walls with a view of the sea, Krk and Cres Large covered and uncovered terraces – ideal for relaxing and enjoying the sunsets Landscaped garden with an elegant pool for complete peace and relaxation Quality materials and finishing Underfloor heating, air conditioning with heating and cooling, and a heat pump Private underground garage and storage rooms with direct lift access Walking distance to beaches, the promenade, tennis courts and parks Here every detail contributes to creating the perfect living space – from the functional layout to the natural light and top-quality technical solutions. Whether you are looking for a permanent home, an investment or a luxury holiday residence, these apartments offer a combination of comfort, security and prestige. ADDITIONAL INFORMATION: The property is under construction, with completion of works expected at the end of 2025 The apartments are sold partially furnished The buyer does not pay real estate transfer tax (VAT is included in the price) LEGAL STATUS: The property is owned by a legal entity. The price includes 25% VAT. Buyers who are registered legal entities (d.o.o.) entitled to deduct input tax can obtain a VAT refund in accordance with applicable legislation. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.