471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luksuzna novogradnja, stan NKP 97,62 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18723
605 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 605 500 €
- Cena za m²
- 6242 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 97 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
15% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na prodaju je stan smješten u luksuznoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih i najtraženijih mjesta na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i pažljivo osmišljenim prostorom koji pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma. Stan se prostire na ukupnoj površini od 97,67 m² (izraženo s koeficijentima), dok unutarnji stambeni prostor iznosi 81,27 m². Sastoji se od dvije prostorije, tuša, garderobe i kupaonice. Prostor je prostran, svijetao i dizajniran s naglaskom na funkcionalnost i jednostavnost, uz korištenje visokokvalitetnih materijala i suvremenih arhitektonskih rješenja. Posebna prednost ovog stana je prostrani vrt s terasom površine 95,74 m², koji pruža idealan prostor za opuštanje, sunčanje ili druženje na otvorenom u privatnoj i mirnoj atmosferi. Uz stan dolazi i jedno garažno parkirno mjesto – PM15 površine 13,66 m², koje dodatno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom na svaki detalj i uz primjenu najkvalitetnijih materijala. Lokacija nudi savršen spoj mira i blizine mora, šetnice Lungomare, restorana i svih sadržaja koji čine Opatiju jednim od najpoželjnijih mjesta za život i odmor. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15696 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
