471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 109,73 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18718
691 300 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 691 300 €
- Cena za m²
- 6342 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 109 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih odredišta na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim arhitektonskim rješenjima i pažljivo osmišljenim interijerom koji spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 109,73 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 112,12 m². Unutarnji stambeni prostor površine 82,34 m² uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jedan dodatni toalet. Prostor je prozračan i ispunjen prirodnim svjetlom, s vrhunskim završnim materijalima koji stvaraju dojam elegancije i ugode. Stan ima prostranu terasu površine 29,78 m², idealnu za opuštanje, druženje ili uživanje u blagoj mediteranskoj klimi i pogledu na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta – PM6 i PM2, svako površine 12,50 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s posebnim naglaskom na kvalitetu, sigurnost i estetiku. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a ipak u neposrednoj blizini mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuzan i moderan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15690 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
