Nowo wybudowana luksusowa willa z basenem w Rogoznicy

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20908

1 250 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 250 000 €
Cena za m²: 3316 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 377 m²
Powierzchnia działki: 458 m²
Pokoje: 9
Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Luksusowa willa z basenem znajduje się w miejscowości turystycznej Rogoznica, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Powierzchnia mieszkalna obiektu wynosi 377 m2, a działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 458 m2. Tym, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, jest taras na dachu, na którym znajdują się basen typu infinity i jacuzzi, skąd roztacza się piękny widok na morze. Willa składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Parter obejmuje kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie z łazienkami, oddzielną toaletę oraz taras. Na pierwszym piętrze znajduje się salon oraz trzy sypialnie z łazienkami. Drugie piętro przeznaczone jest na wypoczynek i rekreację i obejmuje: kuchnię, saunę z prysznicem, dwie łazienki, pokój zabaw z bilardem, rzutkami, piłkarzykami, duży taras z basenem typu infinity oraz jacuzzi. Willa została wybudowana w 2017 roku, luksusowo umeblowana i wyposażona, a podczas budowy użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości. Odległość od morza wynosi 50 m. CENA: 1.250.000,00 EUR Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.