Na sprzedaż: piękny, nowoczesny dom z basenem w pobliżu morza.

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18654

1 100 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 100 000 €
Cena za m²: 4472 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 246 m²
Powierzchnia działki: 348 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Odległość od morza: 366 m
Odległość od lotniska: 29 km

16% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 20 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowoczesna willa z panoramicznym widokiem i basenem – Drage, Dalmacja W spokojnej dalmatyńskiej miejscowości Drage, zaledwie 37 kilometrów od Zadaru i 10 kilometrów od Biogradu, na sprzedaż jest nowoczesna, luksusowa willa, łącząca współczesny design z najwyższym komfortem. Położona na łagodnym wzgórzu, zaledwie 400 metrów od morza, willa oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyk i otaczający krajobraz. Wspaniałe wnętrza i najwyższy komfort Willa położona jest na przestronnej działce i oferuje łącznie cztery sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort. Znajduje się tu również dodatkowa toaleta, przestronna część dzienna z kuchnią i jadalnią, a cała nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemną atmosferę przez cały rok. Nowoczesne materiały i wysokiej klasy sprzęt AGD zastosowane podczas budowy i wykończenia dodatkowo podkreślają luksusowy charakter tej nieruchomości. Teren zewnętrzny i ekskluzywne udogodnienia Na terenie posesji znajduje się podgrzewany basen z dużym tarasem do opalania, a taras na dachu stanowi wyjątkowy akcent – jacuzzi z widokiem na morze sprawia, że każde spotkanie staje się niezapomnianym przeżyciem. Cała koncepcja willi została zaprojektowana z myślą o czerpaniu radości ze śródziemnomorskiego stylu życia, z naciskiem na połączenie luksusu, prywatności i elegancji. Szczególną cechą tej oferty jest możliwość zakupu dwóch identycznych, lustrzanie symetrycznych willi, co stwarza okazję do większej inwestycji w wynajem wakacyjny lub połączenia nieruchomości w jedną, spójną posiadłość. Istnieje możliwość zorganizowania dodatkowych miejsc parkingowych. Jeśli ta nieruchomość jest ogłaszana po niższej cenie na innej stronie internetowej, u nas obowiązuje ta sama cena. W przypadku sprzedaży pośredniczonej przez naszą agencję istnieje obowiązek uiszczenia prowizji agencyjnej. W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt. Osoba kontaktowa ds. tej nieruchomości: Ivan, +385 91 288 0082