539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Na sprzedaż jest mieszkanie w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Ičićach, usytuowane w budynku…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13356
340 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 3469 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2009
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 25 km
20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest mieszkanie w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Ičićach, usytuowane w budynku mieszkalnym z pięcioma mieszkaniami. Każde mieszkanie jest wydzielone i ma własny licznik, co zapewnia pełną legalność i niezależne korzystanie z mediów. Mieszkanie oznaczone jest zielonym kolorem i numerem 5, znajduje się na 1. piętrze i składa się z kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, spiżarni, dwóch korytarzy, tarasu i klatki schodowej, o łącznej powierzchni 97,76 m². Dodatkową wartość nieruchomości stanowi strych o powierzchni NKP około 40 m², który daje możliwość dodatkowego zagospodarowania lub wykorzystania według potrzeb przyszłego właściciela. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w ogrodzonej posesji, co stanowi dużą zaletę w tej poszukiwanej lokalizacji. Do dyspozycji jest również wspólna, zadbana przestrzeń zewnętrzna, która zapewnia przyjemne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz dodatkowe poczucie prywatności i komfortu. Nieruchomość ta jest idealna do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja na wynajem turystyczny, dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu morza i Opatiji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
