335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Na prodej je byt na atraktivní a klidné lokalitě v Ičićích, umístěný v bytovém domě s celkem pěti…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13356
340 000 €
Základní údaje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 3 469 €/m²
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2009
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je byt na atraktivní a klidné lokalitě v Ičićích, umístěný v bytovém domě s celkem pěti byty. Každý byt je vymezen a má vlastní měřič, což zajišťuje úplnou právní úpravu a nezávislé využívání režijních nákladů. Byt je označen zelenou barvou a číslem 5, nachází se v 1. patře a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, komory, dvou chodeb, terasy a schodiště, celkové plochy 97,76 m². Další hodnotu nemovitosti představuje podkrovní prostor NKP cca 40 m², který poskytuje možnost dalšího uspořádání nebo využití podle potřeb budoucího majitele. K bytu náleží dvě parkovací místa v rámci oplocené zahrady, což představuje velkou výhodu na této vyhledávané lokalitě. K dispozici je také společná, upravená zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro pobyt venku a dodatečný pocit soukromí a komfortu. Tato nemovitost je ideální pro rodinný život, ale také jako investice na turistický pronájem, díky vynikající lokalitě v blízkosti moře a Opatije. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
