668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
Raša · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż jest przestronna działka budowlana z otwartym widokiem na morze, położona w wyjątkowej…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12336
1 125 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 125 000 €
- Powierzchnia działki
- 8600 m²
- Odległość od lotniska
- 18 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest przestronna działka budowlana z otwartym widokiem na morze, położona w wyjątkowej lokalizacji na łagodnym stoku w spokojnej i autentycznej wiosce Istria Vlakovo - Sveti Lovreč Labinski, niedaleko Labina. Działka oferuje wyjątkowy potencjał do rozwoju kilku domów lub luksusowych willi wakacyjnych, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących połączenia naturalnego otoczenia, prywatności, bliskości morza i wysokiego zwrotu z inwestycji w rozwijającym się segmencie luksusowej turystyki. Otoczona zielenią, kamiennymi murami i lasem dębowym, ta działka zapewnia poczucie spokoju i autentyczności, jednocześnie zapewniając doskonałą komunikację. Dostęp jest możliwy bezpośrednio z asfaltowanej drogi, a woda i prąd znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. KLUCZOWE ZALETY DZIAŁKI 4 duże działki budowlane z widokiem na morze Całkowita powierzchnia: 8.600 m² Lokalizacja: Vlakovo, Sveti Lovreč Labinski (Gmina Raša) Położenie: łagodny stok, otoczony kamiennym murem, lasem dębowym i naturą Dostęp: bezpośrednie wyjście na asfaltowaną drogę Infrastruktura: woda i prąd w bezpośrednim sąsiedztwie Komunikacja: 150 m od publicznej drogi Labin - Koromačno W cenie zawarty gotowy projekt drogi dojazdowej z pozwoleniem na budowę Przewidziana parcelacja na kilka działek budowlanych Odległości: Plaża – 2 km ACI Marina Tunarica – 3 km Koromačno – 5 km Labin / Rabac – 14 km Lotnisko Pula – 40 km Działka jest obecnie sprzedawana wyłącznie jako całość. Prowizja nie jest wliczona w cenę. Własność uregulowana – jeden właściciel.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
