539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Labin · Istria · Chorwacja
One of the most beautiful and peaceful locations in eastern Istria, surrounded by nature…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14346
594 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 594 000 €
- Cena za m²
- 3356 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 177 m²
- Powierzchnia działki
- 650 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 2020
- Odległość od lotniska
- 18 km
17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In one of the most beautiful and peaceful locations in eastern Istria, surrounded by nature and greenery, this attractive villa boasts a magnificent panoramic view of the sea and the Raša Bay. Thanks to its secluded position, the property offers complete privacy and peace, while being just a few minutes' drive from all amenities and the coast. The villa, with a total living area of 177 m², is situated on a landscaped plot of 650 m² and is designed to provide maximum comfort for larger families or groups of guests. It offers as many as five spacious bedrooms, an additional studio on the ground floor, three modern bathrooms and a guest WC. The central part of the house is a spacious living room connected to the dining area and a fully equipped kitchen, creating a pleasant space for socialising and relaxing. Large glass surfaces allow an abundance of natural light and offer beautiful views of the surrounding landscape and the sea. A special asset of this property is the carefully landscaped grounds, offering everything needed for complete outdoor enjoyment. A private pool with a sundeck, a lounge area, an outdoor dining area and a barbecue create the perfect place for relaxing and socialising throughout the year. The property is used for tourist rental and represents an excellent investment opportunity with already proven income-generating potential. Thanks to its large accommodation capacity, attractive location and impressive sea view, the villa is ideal both for continuing tourist activity and for private use as a luxury holiday home. Additional value is added by two parking spaces, heating and cooling via air conditioning, and the fact that VAT is included in the price. If you are looking for a property that combines privacy, a beautiful sea view, a top-notch location and investment potential, this villa is a rare opportunity on the eastern Istria real estate market.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
