One of the most beautiful and peaceful locations in eastern Istria, surrounded by nature…

Eladó · Villa · Azonosító IB-14346

594 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 594 000 EUR
Négyzetméterár: 3356 EUR/m²
Lakóterület: 177 m²
Telekterület: 650 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2020
Távolság a repülőtértől: 18 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In one of the most beautiful and peaceful locations in eastern Istria, surrounded by nature and greenery, this attractive villa boasts a magnificent panoramic view of the sea and the Raša Bay. Thanks to its secluded position, the property offers complete privacy and peace, while being just a few minutes' drive from all amenities and the coast. The villa, with a total living area of 177 m², is situated on a landscaped plot of 650 m² and is designed to provide maximum comfort for larger families or groups of guests. It offers as many as five spacious bedrooms, an additional studio on the ground floor, three modern bathrooms and a guest WC. The central part of the house is a spacious living room connected to the dining area and a fully equipped kitchen, creating a pleasant space for socialising and relaxing. Large glass surfaces allow an abundance of natural light and offer beautiful views of the surrounding landscape and the sea. A special asset of this property is the carefully landscaped grounds, offering everything needed for complete outdoor enjoyment. A private pool with a sundeck, a lounge area, an outdoor dining area and a barbecue create the perfect place for relaxing and socialising throughout the year. The property is used for tourist rental and represents an excellent investment opportunity with already proven income-generating potential. Thanks to its large accommodation capacity, attractive location and impressive sea view, the villa is ideal both for continuing tourist activity and for private use as a luxury holiday home. Additional value is added by two parking spaces, heating and cooling via air conditioning, and the fact that VAT is included in the price. If you are looking for a property that combines privacy, a beautiful sea view, a top-notch location and investment potential, this villa is a rare opportunity on the eastern Istria real estate market.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.