Mieszkanie, Sprzedaż, Split, Trstenik, 42,6 m², 1,5-pokojowe (1S+DB)

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21412

330 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 7674 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 43 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10
Odległość od morza: 325 m
Odległość od lotniska: 15 km

80% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4273 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

2,6%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Dalmacja Środkowa wynoszącej 16,67 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 31 aktywnych ofert najmu. Przy 43 m² daje to około 717 € miesięcznie i 8600 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 42,6 m2, położone na 10. piętrze budynku o łącznej liczbie 12 pięter i z windą. Mieszkanie znajduje się w spokojnej lokalizacji i wyróżnia się południową orientacją oraz pięknym widokiem na morze. Ze względu na położenie na wyższym piętrze zapewnia przyjemne poczucie przestronności i dodatkową wartość dla kupujących poszukujących funkcjonalnego mieszkania z atrakcyjnym widokiem. Nieruchomość ma jedną sypialnię, a z wyposażenia dostępne są kuchnia ze sprzętem AGD, pralka, telewizor, łóżko oraz zmywarka. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, co przyczynia się do bardziej komfortowego pobytu w cieplejszych okresach. To mieszkanie na sprzedaż stanowi dobrą okazję dla kupujących poszukujących kompaktowej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z windą, południową orientacją i widokiem na morze. W celu uzyskania დამატkowych informacji lub umówienia terminu prezentacji, prosimy o kontakt. For more information: Imperium Immobiliare Tel: +385 91 5133322 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 8015