Basen2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Risika · Kvarner · Chorwacja
Melska, Risika, 75.700,00 m2, 4.250.000,00 EUR
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12328
4 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 4 250 000 €
- Powierzchnia działki
- 75 700 m²
- Odległość od lotniska
- 15 km
Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Melska, Risika, 75.700,00 m2, 4.250.000,00 EUR PRODAJA, KRK, ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM IZGRADNJE TURISTIČKOG NASELJA Iz ponude izdvajamo zemljište koje se sastoji od dvije parcele. Prva parcela je ugostiteljsko turističke namjene dok je druga parcela sportsko rekreacijske namjene. Parcele zajedno čine predivan projekt izgradnje turističko naselja na izvrsnoj poziciji otoka Krka. Prema projektu, naselje bi se sastojalo hotela i bungalova te popratnog sadržaja. Zemljište s Idejnim projektom nalazi se u neposrednoj blizini uvale Melska udaljena 3 km od Vrbnika i 20 km od Zračne luke Rijeka a nasuprot Crikvenici. Svojom konfiguracijom od prekrasne prirodne šljunčane plaže pa do vrha terena s visinskom razlikom od 70 m pruža idealnu mogučnost izgradnje oko 60 bungalova od kojih svaki ima otvoren pogled na more i hotela sa oko 70 soba. Uz samo zemljište nalazi se prirodna šljunčana plaža površine od oko 3000 m2 te još dvije uvale južno prema Vrbniku sa plažama ukupne površine 3000 m2 na svega 500 m od budućeg naselja idealne za organiziranje zabavnih sadržaja dnevnog i noćnog života a 700 m sjeverno se nalazi pješčana plaža i lučica. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
