Pool€2,650,000Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 rooms
Risika · Kvarner · Croatia
Melska, Risika, 75.700,00 m2, 4.250.000,00 EUR
For sale · Land · Reference IB-12328
€4,250,000
Key facts
- Price
- €4,250,000
- Plot area
- 75,700 m²
- Distance to airport
- 15 km
Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Melska, Risika, 75.700,00 m2, 4.250.000,00 EUR PRODAJA, KRK, ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM IZGRADNJE TURISTIČKOG NASELJA Iz ponude izdvajamo zemljište koje se sastoji od dvije parcele. Prva parcela je ugostiteljsko turističke namjene dok je druga parcela sportsko rekreacijske namjene. Parcele zajedno čine predivan projekt izgradnje turističko naselja na izvrsnoj poziciji otoka Krka. Prema projektu, naselje bi se sastojalo hotela i bungalova te popratnog sadržaja. Zemljište s Idejnim projektom nalazi se u neposrednoj blizini uvale Melska udaljena 3 km od Vrbnika i 20 km od Zračne luke Rijeka a nasuprot Crikvenici. Svojom konfiguracijom od prekrasne prirodne šljunčane plaže pa do vrha terena s visinskom razlikom od 70 m pruža idealnu mogučnost izgradnje oko 60 bungalova od kojih svaki ima otvoren pogled na more i hotela sa oko 70 soba. Uz samo zemljište nalazi se prirodna šljunčana plaža površine od oko 3000 m2 te još dvije uvale južno prema Vrbniku sa plažama ukupne površine 3000 m2 na svega 500 m od budućeg naselja idealne za organiziranje zabavnih sadržaja dnevnog i noćnog života a 700 m sjeverno se nalazi pješčana plaža i lučica. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
