Melska, Risika, 75.700,00 m2, 4.250.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-12328

4 250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 4 250 000 EUR
Telekterület: 75 700 m²
Távolság a repülőtértől: 15 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Melska, Risika, 75.700,00 m2, 4.250.000,00 EUR PRODAJA, KRK, ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM IZGRADNJE TURISTIČKOG NASELJA Iz ponude izdvajamo zemljište koje se sastoji od dvije parcele. Prva parcela je ugostiteljsko turističke namjene dok je druga parcela sportsko rekreacijske namjene. Parcele zajedno čine predivan projekt izgradnje turističko naselja na izvrsnoj poziciji otoka Krka. Prema projektu, naselje bi se sastojalo hotela i bungalova te popratnog sadržaja. Zemljište s Idejnim projektom nalazi se u neposrednoj blizini uvale Melska udaljena 3 km od Vrbnika i 20 km od Zračne luke Rijeka a nasuprot Crikvenici. Svojom konfiguracijom od prekrasne prirodne šljunčane plaže pa do vrha terena s visinskom razlikom od 70 m pruža idealnu mogučnost izgradnje oko 60 bungalova od kojih svaki ima otvoren pogled na more i hotela sa oko 70 soba. Uz samo zemljište nalazi se prirodna šljunčana plaža površine od oko 3000 m2 te još dvije uvale južno prema Vrbniku sa plažama ukupne površine 3000 m2 na svega 500 m od budućeg naselja idealne za organiziranje zabavnih sadržaja dnevnog i noćnog života a 700 m sjeverno se nalazi pješčana plaža i lučica. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.