To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Novi Vinodolski · Kvarner · Chorwacja

Luxury villa with a usable area of 299 m2 on a plot of 834 m2.

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13787

850 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 850 000 €
Cena za m²: 2843 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 299 m²
Powierzchnia działki: 834 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2020
Odległość od lotniska: 19 km

47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Luxury villa with a usable area of 299 m2 on a plot of 834 m2. It is located in a quiet and discreet location in Novi Vinodolski with a beautiful view of the sea and the bay. This modern house was completely renovated in 2022 with quality materials, equipped with exceptional furniture and appliances, and an auxiliary facility for enjoyment and socializing was built next to it. The layout of the rooms is carefully designed and the villa extends over two floors. It consists of four bedrooms each with its own bathroom, living room, kitchen, shared toilet. The auxiliary facility consists of a sauna, jacuzzi, billiards, darts and bathroom with toilet. In the middle of the yard there is a beautiful large swimming pool with sun loungers. The location of the villa is perfect for peace and rest from the hectic life, and at the same time a unique opportunity as an investment. The old town of Novi Vinodolski is only a 5-minute walking and the airport is a 48-minute drive away.