539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Labin · Istria · Chorwacja
Luxury house for sale in the vicinity of Labin, located in a quiet and private location just 2,5…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14297
620 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 620 000 €
- Cena za m²
- 4921 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 126 m²
- Powierzchnia działki
- 778 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 18 km
21% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury house is for sale in the vicinity of Labin, situated in a quiet and private location just 2,5 kilometres from the sea and beautiful pebble and rocky beaches. The house was built in 2024, has a modern design and top-quality construction, with a partial sea view and a panoramic view of nature and the landscape. The property sits on a fully fenced plot of 800 m² and offers a perfect blend of luxury, comfort and privacy. The house is fully air-conditioned, thermally insulated and equipped for comfortable living throughout the year. The house has three spacious bedrooms, each with a double bed, and three modern bathrooms with showers. The spacious living room is connected to a fully equipped kitchen and dining room, which includes all necessary appliances such as an oven, microwave, dishwasher, coffee machine, fridge-freezer and washing machine. A special impression is left by the exterior of the house, which includes a private pool of 32 m², a hydromassage pool for five people, covered and open terraces, an electric grill, an outdoor shower and an elegantly landscaped garden with garden furniture and sun loungers. For families with children, there is also a swing and a climbing structure. Four private parking spaces are provided on the plot. The house is in an excellent location – shops and restaurants are just 3,5 km away, the centre of Labin is 15 km away, while Pula Airport is 45 km away. This luxury house is ideal as a family home, a holiday house or an investment for high-category tourist rental.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
