668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
Umag · Istria · Chorwacja
Luksusowa willa z widokiem na morze, prywatnym wellness i ogrodem, 150 m od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14241
1 152 135 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 152 135 €
- Cena za m²
- 4501 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 256 m²
- Powierzchnia działki
- 1476 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 39 km
11% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowa willa z widokiem na morze, prywatnym wellness i ogrodem, 150 m od morza Na sprzedaż ekskluzywna Willa S1 w nowym luksusowym kompleksie w Zambratiji, zaledwie 150 m od morza, z niezakłóconym panoramicznym widokiem na morze. Położona niemal bezpośrednio przy linii brzegowej, oferuje pełną prywatność, luksus i najwyższy komfort w śródziemnomorskim stylu życia. Ta trzykondygnacyjna willa jest częścią nowoczesnego projektu składającego się z 6 oddzielnych willi, z własnym wejściem, ogrodem i miejscami parkingowymi. Parter Przestronny salon z kuchnią i jadalnią Zadaszona loggia i duży taras z wyjściem do prywatnego ogrodu Łazienka z prysznicem Pomieszczenie gospodarcze Przygotowanie pod jacuzzi i grill na zewnątrz 1. piętro Trzy sypialnie Dwie luksusowe łazienki Loggia z widokiem na morze 2. piętro – prywatna strefa wellness Przestronna sypialnia główna Łazienka Prywatna strefa wellness z jacuzzi i fińską sauną Loggia z panoramicznym widokiem na morze Wyposażenie premium Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła Klimatyzacja w każdym pokoju Okna aluminiowe z potrójnym szkleniem Rolety elektryczne i moskitiery System monitoringu i wideodomofon Przygotowanie pod instalację paneli słonecznych Klasa energetyczna: A+ Planowany termin zakończenia: 30.05.2027 Po więcej informacji i na wizyty skontaktuj się z nami, aby zapewnić sobie ekskluzywny śródziemnomorski dom – willę z widokiem na morze, prywatną strefą wellness i ogrodem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
