595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Umag · Istria · Chorvatsko
Luxusní vila s výhledem na moře, soukromou wellness zónou a zahradou, 150 m od moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14241
1 152 135 €
Základní údaje
- Cena
- 1 152 135 €
- Cena za m²
- 4 501 €/m²
- Obytná plocha
- 256 m²
- Plocha pozemku
- 1 476 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
11% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní vila s výhledem na moře, soukromou wellness zónou a zahradou, 150 m od moře Na prodej je exkluzivní Vila S1 v novém luxusním komplexu v Zambratiji, pouhých 150 m od moře, s nepřekážejícím panoramatickým výhledem na moře. Téměř přímo u pobřeží poskytuje naprosté soukromí, luxus a špičkový středomořský životní styl. Tato třípatrová vila je součástí moderního projektu sestávajícího ze 6 samostatných vil, každá s vlastním vchodem, zahradou a parkovacím místem. Přízemí Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem Krytá lodžie a velká terasa s přístupem do soukromé zahrady Koupelna se sprchou Sklad Příprava pro venkovní jacuzzi a gril 1. patro Tři ložnice Dvě luxusní koupelny Lodžie s výhledem na moře 2. patro – soukromá wellness zóna Prostorná hlavní ložnice Koupelna Soukromá wellness zóna s jacuzzi a finskou saunou Lodžie s panoramatickým výhledem na moře Prémiové vybavení Podlahové vytápění – tepelná čerpadla Klimatizace v každé místnosti Hliníková okna s trojitým zasklením Elektrické rolety a sítě proti hmyzu Kamerový systém a videotelefon Příprava pro solární panely Energetická třída: A+ Plánované dokončení: 30.05.2027 Pro více informací a prohlídky nás kontaktujte a zajistěte si svůj exkluzivní středomořský domov – vilu s výhledem na moře, soukromou wellness zónou a zahradou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
