Luxury villa with sea view, private wellness area and garden, 150 m from the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-14241

1 152 135 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 152 135 EUR
Négyzetméterár: 4501 EUR/m²
Lakóterület: 256 m²
Telekterület: 1476 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 39 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury villa with sea view, private wellness area and garden, 150 m from the sea For sale is the exclusive Villa S1 in a new luxury complex in Zambratija, just 150 m from the sea, with unobstructed panoramic sea views. Located almost directly on the waterfront, it offers complete privacy, luxury, and a top-level Mediterranean lifestyle. This three-story villa is part of a modern project comprising 6 separate villas, each with its own entrance, garden, and parking spaces. Ground Floor Spacious living room with kitchen and dining area Covered loggia and large terrace with access to the private garden Bathroom with shower Storage room Preparation for outdoor jacuzzi and barbecue 1st Floor Three bedrooms Two luxurious bathrooms Loggia with sea view 2nd Floor – Private Wellness Area Large master bedroom Bathroom Private wellness zone with jacuzzi and Finnish sauna Loggia with panoramic sea view Premium Features Underfloor heating – heat pump Air conditioning in every room Aluminium windows with triple glazing Electric shutters and insect screens Video surveillance and video intercom Preparation for solar panels Energy class: A+ Planned completion: 30.05.2027 For more information and viewings, contact us to secure your exclusive Mediterranean home – a villa with sea view, private wellness area, and garden.